タイ王国で不動産投資をするときの注意点

不動産投資をする際の物件の選び方

不動産投資の物件の選び方は、予算で物件を絞り込む方法と融資で物件を絞り込む方法の二種類があります。
予算で物件を絞り込む方法は、どのくらいの資金を出せるかを確認することが大切です。
自分で出せる資金には、貯金など自分が現在持っているお金と銀行から借りられるお金があります。
自分が持っている貯金額は銀行通帳を見ればすぐにわかりますが、銀行から借りられるお金の金額は銀行に確認しないといけないので、物件を探す前に事前に調べておくようにしましょう。
他にも投資物件として不動産を購入するのであれば、しっかりとリターンが出る物件であるかどうかを確認することが大切です。
投資対象になるかどうかを確認するポイントは、この物件を購入したら家賃をいくらとれそうか、空室率はどれくらいか、運営費や修繕費はどれくらいかかるかなどを事前に確認しておくようにしましょう。
それらを確認する方法は、その物件の近くにある同じような物件を参考にするのがポイントです。